2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+18.1%
豊中市
--万円/㎡
前年比--
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ガーデンヒルズ千里中央
大阪府豊中市新千里東町二丁目
/ 千里中央駅 徒歩6分
2005年築 / 15階建 / 222戸 / RC造
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価格偏差値
29.0
割高
推定相場価格より16.2%割高
相場
8,416万円
78.9万円/㎡
6,467
7,766
9,065
10,365
AI査定結果
推定相場価格
8,416万円
78.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,766万円〜9,065万円
72.8万円/㎡〜85.0万円/㎡
推定賃料
29.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年10月22日
ガーデンヒルズ千里中央
9,780万円（91.7万円/㎡）/ 15階 / 106.65㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は79.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 9,780万円 | 91.7万円 | 15階 | 106.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/06 | 8,480万円 | 79.5万円 | 4階 | 106.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/20 | 4,880万円 | 78.6万円 | 9階 | 62.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 4,880万円 | 80.2万円 | 4階 | 60.83㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/01 | 4,998万円 | 82.2万円 | 4階 | 60.83㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/29 | 8,180万円 | 76.7万円 | 10階 | 106.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/28 | 8,490万円 | 79.6万円 | 10階 | 106.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 6,380万円 | 84.6万円 | 7階 | 75.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/12 | 5,180万円 | 85.2万円 | 4階 | 60.83㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/07 | 5,380万円 | 86.6万円 | 12階 | 62.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/25 | 8,990万円 | 84.3万円 | 10階 | 106.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 9,380万円 | 88.0万円 | 10階 | 106.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 8,480万円 | 79.5万円 | 10階 | 106.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 9,880万円 | 92.6万円 | 15階 | 106.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 5,680万円 | 70.6万円 | 11階 | 80.5㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/30 | 6,480万円 | 75.5万円 | 5階 | 85.88㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/03/24 | 5,980万円 | 74.3万円 | 11階 | 80.5㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 5,680万円 | 81.1万円 | 5階 | 70㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/04 | 3,880万円 | 62.5万円 | 8階 | 62.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 3,880万円 | 66.3万円 | 8階 | 58.51㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は76.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | ガーデンヒルズ千里中央 豊中市新千里東町二丁目 | 千里中央駅6分 | 9,780万円 | 91.7万円 | 106.65㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 222戸 | RC |
| 2024/12/07 | イトーピア豊中緑丘ロジュマン 豊中市緑丘四丁目 | 少路駅16分 | 5,890万円 | 70.5万円 | 83.58㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 271戸 | RC |
| 2024/11/24 | ガーデンヒルズ千里中央東棟 豊中市新千里東町二丁目 | 千里中央駅6分 | 7,480万円 | 89.1万円 | 83.99㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 222戸 | RC |
| 2023/11/27 | ローレルコート新千里東町あかしやの丘 豊中市新千里東町三丁目 | 千里中央駅10分 | 6,380万円 | 70.0万円 | 91.16㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 221戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で18.1%上昇、豊中市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.7万円）は豊中市の平均と比較してNaN%割安です。
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2002年築 / 11階建 / 104戸 / RC造