2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
54.0万円/㎡
前年比+11.0%
豊中市
69.6万円/㎡
前年比+52.9%
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ガーデンヒルズ千里中央
大阪府豊中市新千里東町二丁目
大阪モノレール本線 / 千里中央駅 徒歩6分
2005年築 / 15階建 / 222戸 / RC造
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価格偏差値
46.1
フェア
推定相場価格より3.1%割高
相場
8,714万円
83.0万円/㎡
6,665
8,031
9,397
10,763
AI査定結果
推定相場価格
8,714万円
83.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,031万円〜9,397万円
76.5万円/㎡〜89.5万円/㎡
推定賃料
25.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年1月29日
ガーデンヒルズ千里中央
8,980万円（85.5万円/㎡）/ 3階 / 105㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は81.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | 8,980万円 | 85.5万円 | 3階 | 105㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/12 | 9,980万円 | 95.0万円 | 3階 | 105㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/29 | 8,280万円 | 77.6万円 | 4階 | 106.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/23 | 7,998万円 | 94.0万円 | 9階 | 85.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 9,780万円 | 91.7万円 | 15階 | 106.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/06 | 8,480万円 | 79.5万円 | 4階 | 106.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/20 | 4,880万円 | 78.6万円 | 9階 | 62.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 4,880万円 | 80.2万円 | 4階 | 60.83㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/01 | 4,998万円 | 82.2万円 | 4階 | 60.83㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/29 | 8,180万円 | 76.7万円 | 10階 | 106.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/28 | 8,490万円 | 79.6万円 | 10階 | 106.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 6,380万円 | 84.6万円 | 7階 | 75.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/12 | 5,180万円 | 85.2万円 | 4階 | 60.83㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/07 | 5,380万円 | 86.6万円 | 12階 | 62.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/25 | 8,990万円 | 84.3万円 | 10階 | 106.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 9,380万円 | 88.0万円 | 10階 | 106.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 8,480万円 | 79.5万円 | 10階 | 106.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 9,880万円 | 92.6万円 | 15階 | 106.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 5,680万円 | 70.6万円 | 11階 | 80.5㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/30 | 6,480万円 | 75.5万円 | 5階 | 85.88㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/03/24 | 5,980万円 | 74.3万円 | 11階 | 80.5㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 5,680万円 | 81.1万円 | 5階 | 70㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/04 | 3,880万円 | 62.5万円 | 8階 | 62.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 3,880万円 | 66.3万円 | 8階 | 58.51㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は82.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | ガーデンヒルズ千里中央 豊中市新千里東町二丁目 | 千里中央駅6分 | 8,980万円 | 85.5万円 | 105㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 222戸 | RC |
| 2025/02/04 | イトーピア豊中緑丘ロジュマン 豊中市緑丘四丁目 | 少路駅16分 | 5,480万円 | 67.7万円 | 80.89㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 2008年 | 271戸 | RC |
| 2024/11/24 | ガーデンヒルズ千里中央東棟 豊中市新千里東町二丁目 | 千里中央駅6分 | 7,480万円 | 89.1万円 | 83.99㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 222戸 | RC |
| 2025/10/01 | ジオメゾン新千里東町四番館 豊中市新千里東町二丁目 | 千里中央駅7分 | 6,780万円 | 81.6万円 | 83.06㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 218戸 | RC |
| 2025/11/04 | ガーデンヒルズ千里中央南棟 豊中市新千里東町二丁目 | 千里中央駅7分 | 9,760万円 | 91.5万円 | 106.65㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 222戸 | RC |
| 2025/12/07 | ローレルコート新千里東町あかしやの丘 豊中市新千里東町三丁目 | 千里中央駅13分 | 6,480万円 | 75.4万円 | 85.95㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 221戸 | RC |
| 2025/12/26 | Brillia豊中南桜塚レジデンス 豊中市南桜塚二丁目 | 曽根駅10分 | 11,800万円 | 90.4万円 | 130.56㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 205戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11%上昇、豊中市では52.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.5万円）は豊中市の平均と比較して22.8%割高です。
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1998年築 / 3階建 / 26戸 / RC造