2000〜2010年築, 専有面積50.83㎡〜70.83㎡の平均販売価格
大阪府
62.4万円/㎡
前年比+10.5%
豊中市
55.0万円/㎡
前年比-9.1%
ガーデンヒルズ千里中央
大阪府豊中市新千里東町二丁目
/ 千里中央駅 徒歩6分
2005年築 / 15階建 / 222戸 / RC造
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価格偏差値
44.1
フェア
推定相場価格より5.9%割高
相場
4,606万円
75.7万円/㎡
3,201
4,138
5,074
6,011
AI査定結果
推定相場価格
4,606万円
75.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,138万円〜5,074万円
68.0万円/㎡〜83.4万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月22日
ガーデンヒルズ千里中央
4,880万円（80.2万円/㎡）/ 4階 / 60.83㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は75.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 4,880万円 | 80.2万円 | 4階 | 60.83㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/01 | 4,998万円 | 82.2万円 | 4階 | 60.83㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/29 | 8,180万円 | 76.7万円 | 10階 | 106.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/28 | 8,490万円 | 79.6万円 | 10階 | 106.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 6,380万円 | 84.6万円 | 7階 | 75.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/12 | 5,180万円 | 85.2万円 | 4階 | 60.83㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/07 | 5,380万円 | 86.6万円 | 12階 | 62.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/25 | 8,990万円 | 84.3万円 | 10階 | 106.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 9,780万円 | 91.7万円 | 15階 | 106.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 9,380万円 | 88.0万円 | 10階 | 106.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 8,480万円 | 79.5万円 | 10階 | 106.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 9,880万円 | 92.6万円 | 15階 | 106.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 5,680万円 | 70.6万円 | 11階 | 80.5㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/30 | 6,480万円 | 75.5万円 | 5階 | 85.88㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/03/24 | 5,980万円 | 74.3万円 | 11階 | 80.5㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 5,680万円 | 81.1万円 | 5階 | 70㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/04 | 3,880万円 | 62.5万円 | 8階 | 62.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 3,880万円 | 66.3万円 | 8階 | 58.51㎡ | 2LDK | - |
| 2023/03/15 | 3,690万円 | 59.4万円 | 5階 | 62.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/09 | 3,990万円 | 64.2万円 | 5階 | 62.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/31 | 4,290万円 | 61.3万円 | 5階 | 70㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/07/11 | 5,480万円 | 64.4万円 | 4階 | 85.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/22 | 5,480万円 | 68.1万円 | 10階 | 80.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/06/13 | 4,980万円 | 68.0万円 | 6階 | 73.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/05 | 5,780万円 | 71.8万円 | 10階 | 80.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/06/03 | 5,080万円 | 69.4万円 | 6階 | 73.23㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は73.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | ガーデンヒルズ千里中央 豊中市新千里東町二丁目 | 千里中央駅6分 | 4,880万円 | 80.2万円 | 60.83㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2005年 | 222戸 | RC |
| 2025/05/17 | ガーデンヒルズ千里中央東棟 豊中市新千里東町二丁目 | 千里中央駅13分 | 4,998万円 | 82.2万円 | 60.83㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 222戸 | RC |
| 2024/09/27 | ジオメゾン新千里東町四番館 豊中市新千里東町二丁目 | 千里中央駅7分 | 5,699万円 | 78.0万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 218戸 | RC |
| 2024/07/15 | ローレルコート新千里東町あかしやの丘 豊中市新千里東町三丁目 | 千里中央駅10分 | 5,780万円 | 76.0万円 | 76.02㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2006年 | 221戸 | RC |
| 2025/05/11 | リバーガーデン千里中央 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅4分 | 4,143万円 | 70.5万円 | 58.78㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 189戸 | SRC |
| 2025/03/11 | イトーピア豊中緑丘ロジュマン 豊中市緑丘四丁目 | 少路駅16分 | 4,480万円 | 62.3万円 | 71.94㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 2008年 | 271戸 | RC |
| 2025/03/04 | Brillia豊中南桜塚レジデンス 豊中市南桜塚二丁目 | 曽根駅9分 | 5,580万円 | 73.5万円 | 75.92㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2009年 | 205戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.5%上昇、豊中市では9.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.2万円）は豊中市の平均と比較して45.8%割高です。
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