ガーデンヒルズ千里中央

  • 大阪府豊中市新千里東町二丁目

  • / 千里中央駅 徒歩6分

  • 2005年築 / 15階建 / 222戸 / RC造

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価格偏差値

48.2
フェア

推定相場価格より1.8%割高

販価
4,880万円
78.6万円/㎡
相場
4,792万円
77.1万円/㎡
3,365
4,317
5,268
6,220
AI査定結果
推定相場価格
4,792万円
77.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,317万円〜5,268万円
69.5万円/㎡〜84.8万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年8月24日
ガーデンヒルズ千里中央
4,880万円（78.6万円/㎡）/ 9階 / 62.12㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は80万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/204,880万円78.6万円9階 62.12㎡ 2LDK南
2025/07/074,880万円80.2万円4階 60.83㎡ 2LDK東
2025/04/014,998万円82.2万円4階 60.83㎡ 2LDK東
2025/03/298,180万円76.7万円10階 106.65㎡ 3LDK南
2025/03/288,490万円79.6万円10階 106.65㎡ 3LDK南
2025/03/236,380万円84.6万円7階 75.37㎡ 3LDK東
2025/02/125,180万円85.2万円4階 60.83㎡ 2LDK東
2025/02/075,380万円86.6万円12階 62.12㎡ 2LDK南
2024/12/258,990万円84.3万円10階 106.65㎡ 3LDK南
2024/11/249,780万円91.7万円15階 106.65㎡ 4LDK南
2024/11/099,380万円88.0万円10階 106.65㎡ 3LDK南
2024/11/068,480万円79.5万円10階 106.65㎡ 3LDK南
2024/10/039,880万円92.6万円15階 106.65㎡ 4LDK南
2024/07/055,680万円70.6万円11階 80.5㎡ 1LDK東
2024/03/306,480万円75.5万円5階 85.88㎡ 4LDK東
2024/03/245,980万円74.3万円11階 80.5㎡ 1LDK東
2023/11/255,680万円81.1万円5階 70㎡ 3LDK東
2023/09/043,880万円62.5万円8階 62.12㎡ 2LDK南
2023/09/013,880万円66.3万円8階 58.51㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は72.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/20
ガーデンヒルズ千里中央
豊中市新千里東町二丁目
千里中央駅6分 4,880万円78.6万円62.12㎡2LDK9階 / 15階建 南2005年222戸RC
2025/06/06ルシオーレB棟
豊中市螢池中町二丁目
蛍池駅1分 5,000万円72.0万円69.49㎡3LDK2階 / 12階建 南西2003年177戸SRC
2025/06/09モンセーヌ蛍池ステーションサイド
豊中市螢池中町二丁目
蛍池駅1分 5,000万円72.0万円69.49㎡3LDK2階 / 12階建 南西2003年177戸SRC
2025/08/20イトーピア豊中緑丘ロジュマン
豊中市緑丘四丁目
少路駅16分 4,480万円59.4万円75.45㎡3LDK6階 / 12階建 東2008年271戸RC
2025/05/31ガーデンヒルズ千里中央東棟
豊中市新千里東町二丁目
千里中央駅13分 4,998万円82.2万円60.83㎡2LDK4階 / 14階建 東2005年222戸RC
2024/07/29ジオメゾン新千里東町3番館
豊中市新千里東町二丁目
千里中央駅7分 5,799万円79.3万円73.09㎡3LDK11階 / 15階建 南2003年218戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14%上昇、豊中市では6.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.6万円）は豊中市の平均と比較して69.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.9万円/㎡
前年比+14.0%
豊中市
46.4万円/㎡
前年比-6.1%

マンション概要

マンション名ガーデンヒルズ千里中央
所在地大阪府豊中市新千里東町二丁目
交通千里中央駅徒歩6分
築年月2005年
階数15階建
総戸数222戸
建物構造RC
土地権利所有権

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