ガーデンヒルズ千里中央

  • 大阪府豊中市新千里東町二丁目

  • / 千里中央駅 徒歩6分

  • 2005年築 / 15階建 / 222戸 / RC造

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価格偏差値

47.7
フェア

推定相場価格より2.2%割高

販価
4,880万円
80.2万円/㎡
相場
4,777万円
78.5万円/㎡
3,425
4,327
5,228
6,129
AI査定結果
推定相場価格
4,777万円
78.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,327万円〜5,228万円
71.1万円/㎡〜85.9万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ガーデンヒルズ千里中央
4,880万円（80.2万円/㎡）/ 4階 / 60.83㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は83.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/074,880万円80.2万円4階 60.83㎡ 2LDK東
2025/04/014,998万円82.2万円4階 60.83㎡ 2LDK東
2025/03/298,180万円76.7万円10階 106.65㎡ 3LDK南
2025/03/288,490万円79.6万円10階 106.65㎡ 3LDK南
2025/03/236,380万円84.6万円7階 75.37㎡ 3LDK東
2025/02/125,180万円85.2万円4階 60.83㎡ 2LDK東
2025/02/075,380万円86.6万円12階 62.12㎡ 2LDK南
2024/12/258,990万円84.3万円10階 106.65㎡ 3LDK南
2024/11/249,780万円91.7万円15階 106.65㎡ 4LDK南
2024/11/099,380万円88.0万円10階 106.65㎡ 3LDK南
2024/11/068,480万円79.5万円10階 106.65㎡ 3LDK南
2024/10/039,880万円92.6万円15階 106.65㎡ 4LDK南
2024/07/055,680万円70.6万円11階 80.5㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は76.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
ガーデンヒルズ千里中央
豊中市新千里東町二丁目
千里中央駅6分 4,880万円80.2万円60.83㎡2LDK4階 / 15階建 東2005年222戸RC
2025/06/06ルシオーレB棟
豊中市螢池中町二丁目
蛍池駅1分 5,000万円72.0万円69.49㎡3LDK2階 / 12階建 南西2003年177戸SRC
2025/06/09モンセーヌ蛍池ステーションサイド
豊中市螢池中町二丁目
蛍池駅1分 5,000万円72.0万円69.49㎡3LDK2階 / 12階建 南西2003年177戸SRC
2025/03/11イトーピア豊中緑丘ロジュマン
豊中市緑丘四丁目
少路駅16分 4,480万円62.3万円71.94㎡3LDK6階 / 12階建 東2008年271戸RC
2024/09/27ジオメゾン新千里東町四番館
豊中市新千里東町二丁目
千里中央駅7分 5,699万円78.0万円73.09㎡3LDK11階 / 15階建 南2003年218戸RC
2025/06/29ガーデンヒルズ千里中央東棟
豊中市新千里東町二丁目
千里中央駅13分 4,998万円82.2万円60.83㎡2LDK4階 / 14階建 東2005年222戸RC
2025/07/07リバーガーデン千里中央
豊中市上新田一丁目
千里中央駅4分 5,980万円84.0万円71.21㎡3LDK11階 / 15階建 南東2000年189戸SRC
2025/06/13ガーデンヒルズ千里中央南棟
豊中市新千里東町二丁目
千里中央駅7分 5,680万円91.4万円62.12㎡2LDK12階 / 15階建 南2005年222戸RC
2025/06/29Brillia豊中南桜塚レジデンス
豊中市南桜塚二丁目
曽根駅10分 4,980万円69.8万円71.33㎡3LDK2階 / 13階建 南2009年205戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.9%上昇、豊中市では0.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.2万円）は豊中市の平均と比較して58.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.9%
豊中市
50.6万円/㎡
前年比-0.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ガーデンヒルズ千里中央
所在地大阪府豊中市新千里東町二丁目
交通千里中央駅徒歩6分
築年月2005年
階数15階建
総戸数222戸
建物構造RC
土地権利所有権

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